Ahrensburg bei Hamburg: 2 Doppelhaushälfte

Das Doppelhaus „Am Hagen“ bei Hamburg verspricht feinsten Wohnkomfort. Neben der sehr schönen Lage des Grundstücks sprechen die schlichte norddeutsch-hanseatische Architektur des Gebäudes mit der reizvollen Eingangssituation auf der Giebelseite, die großzügigen Grundstücksgrößen (Sondernutzungsrecht) von ca. 571 und 769 Quadratmeter sowie der Carportstellplatz je Haushälfte schon von außen dafür, dass „Am Hagen“ viel geboten wird.

Im Inneren setzt sich dieser Eindruck nahtlos fort. Auf ca. 136 Quadratmetern Wohnfläche je Haus wird tatsächlich ebenso viel geboten. Im Erdgeschoss führt die Diele am WC mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum vorbei zum offenen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche. Charmant gelöst ist der giebelseitige Eingang mit abknickender Diele, die einen direkten Blick von der Haustür in die privaten Wohnräume umgeht und so für mehr Privatsphäre sorgt.

Das Obergeschoss glänzt durch zwei unterschiedlich große, aber gleichermaßen attraktive Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Sportzimmer – eines ist von der Grundfläche deutlich größer, das andere verfügt über einen Austritt ins Freie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Geschoss in der Doppelhaushälfte bei Hamburg.

„Am Hagen“ bietet wirklich alles, was Familien mit Kindern oder Paare mit dem Traum von mehr Freiraum sich wünschen. Und das gleich zweimal.

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Leben bei Hamburg – Wohnen in Ahrensburg

Die Kleinstadt Ahrensburg, mit ihren rund 33.000 Einwohnern, liegt zentral in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Hamburger Stadtteile Rahlstedt und Volksdorf. Die pulsierende Innenstadt von Hamburg ist mit knapp 30 km und 30 Autominuten Entfernung für die spontane Großstadtlust stets schnell erreichbar. Und auch für Pendler haben wir eine gute Nachricht, denn von Ahrensburg erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 16 Minuten mit der Regionalbahn. Durch die nahe gelegene A1-Autobahnauffahrt profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten auszuschweifen. So erreichen Sie in nur 40 Autominuten die Hansestadt Lübeck und in weniger als 50 Minuten die beliebten Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand und Scharbeutz.

Als größte Stadt des Kreises Stormarn, einer Landschaft im Südosten Holsteins, darf auch die Naherholung nicht fehlen. Diese wird in Ahrensburg ganz großgeschrieben, denn das angrenzende Naturschutzgebiet „Höltigbaum“ eignet sich ideal für ausgedehnte Radtouren, Wanderungen und Ausritte. Für Letztere ist Ihnen der beliebte „Ahrensburger Reiterhof“ behilflich, der sich im nur 2 km entfernten Nachbarort Ahrensfelde befindet. Aber auch weitere Kultur- und Freizeit-Highlights erwarten Sie in naher Entfernung, darunter das Schloss Ahrensburg, die Schlosskirche und das Kulturzentrum Marstall. Sie wollen in der Nähe einer Großstadt wohnen, aber Ihre Freizeit am liebsten in der Natur oder am Meer genießen? Dann ziehen Sie nach Ahrensburg, denn hier ist die Metropole Hamburg genauso wie die Ostsee und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten zum Greifen nahe. Und wenn das Fernweh noch größer wird, ist auch der Flughafen nur 16 km entfernt. Von hier aus genießen Sie weltweite Fluganbindungen.

Die Idylle der Kleinstadt, jede Menge Freizeitspaß und die Nähe zur Großstadt, zum Meer und gleichzeitig zur ganzen Welt – das alles erleben Sie in Ahrensburg.

Ahrensburg – Perfekte Kombination

Das ruhige Wohngebiet „Am Hagen“ gehört zur Kleinstadt Ahrensburg und hat in direkter Umgebung einiges zu bieten: eine Arztpraxis, Restaurants und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Aber auch für Familien ist die Wohnlage äußerst praktisch, denn Kindergarten, Grundschule, Hort und ein Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Daher müssen Sie für den täglichen Bedarf keine weiten Wege in Kauf nehmen. Mit nur 5 km Entfernung sind allerdings auch die Ahrensburger Innenstadt und das Einkaufszentrum „City Center“ nicht weit von Ihrem neuen Eigenheim entfernt und in nur 10 Autominuten zu erreichen. Wenn Sie möchten, können Sie Ihr Auto jedoch getrost stehen lassen, denn der Bus hält direkt vor Ihrer Haustür und bringt Sie mit der Buslinie 269 in 20 Minuten in die Ahrensburger „City“. Hier können Sie nach Herzenslust shoppen, schlemmen oder die ausgezeichnete ärztliche Versorgung in Anspruch nehmen. Und für ruhige Nachmittage inmitten der Natur erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal fußläufig in weniger als 15 Minuten. Hier warten Brücken, Gewässer und eine herausragende Artenvielfalt darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Rundherum versorgt und Naherholung vom Feinsten – diese perfekte Kombination genießen Sie in Ihrem Eigenheim im Wohngebiet „Am Hagen“ in Ahrensburg.